Archive for the ‘europacity’ Category

Townhouse Berlin Seydlitzstraße – Moabit Hauptbahnhof

März 28, 2010

Der Rohbau der Townhäuser in der Seydlitzstrasse steht nun endlich. 2006 waren die Verkaufsbüros noch freudig in der Auskunft mit ihren Immobilienanzeigen bei ImmobilienScout24, dass im November 2008 Einzugstermin ist. Der Novembertermin kam 2008 nicht. 2009 auch nicht. Sollte nun aber doch im Jahr 2010 sein absolute Gültigkeit besitzen. Jetzt, da „die Gegend kommt“. Europacity wird gebaut, der Ölkonzern Total realisiert derzeit seinen neuen Firmensitz, Motel One wird zeigt sich fast komplett im Rohbau, Meermann baut Berlins erstes Sheraton Hotel am Hauptbahnhof und am grenznahen Poststadion war die Stadt mittlerweile positiv aktiv. Berliner kennen die Gegend und wissen, das Berliner Stadtmission und verschiedene Gefängnisse in unmittelbarer Nähe sind. Parkanlagen mit Fussball und Tennis breiten sich im Norden aus bis hin zu den alten Bauten der Perleberger Strasse, die die Büros der Berliner Kripo-Beamten beherbergen. Auch umliegende Altmieter in den West-Platten von 1970 beweisen durch Satellitenschüsseln am Balkon, dass die Mieten in der Gegend – vielleicht noch durch Vorwendezeitmietverträge bedingt – auf niedrigem Niveau liegen sollten. Hier ist die Wertsteigerung und Immobilienwerterhaltung unter den Immobilienexperten schwer einzuschätzen.

Passendes Kunstvideo zu den Berliner Diskussionen

Healer und Energieberater haben bisher auch im Internet keine Meinung zu dieser Gegend hinterlassen. Im Netz ist bisher zum Seydlitzbau also nichts zu finden und auch keine Farbbeutel an den Rohbauten vor Ort. Gentrifizierung kein Thema. Wedding und Moabit stehen bisher nicht bei auf der Liste. Nie brannten dort Autos und im Netz sind auch keine Bauskandale zu finden. Es ist ruhig in der künftigen Townhouse-Seydlitz. Wenn nicht die Umweltschützer wären.

Stadtchronik Berlin Moabit im Netz

Baustelle Townhouses Seydlitzstrasse

Baustelle Townhouses Seydlitzstrasse

Und die „Umweltfans“ verteidigen gern jeden Baum per Postings im Netz. Ulmen sind das Gesprächsthema gerade bei Moabit online. Und Brutplätze für Lerchen. Man hoffte auf das Erreichen des Termins 28. Februar. Der Termin in Berlin, der jegliches Fällen von Bäumen verbietet. Pünktlich am 25. oder 26. Februar soll dann doch noch in der Seydlitzstrasse an den Townhäusern mit Unterstützung schweren Baugerätes gefällt worden sein. Die Gegend Berlin Moabit hat ein Portal im Netz. Mit Moabit Online ist eine Art Stadtarchiv im Netz für Anwohner und Interessierte geschaffen worden. Alles zur Diskussion unter: http://www.moabitonline.de/987.

Aber es gibt auch immer Alternativen zum Ausweichen derlei Diskussionen für den Hauskauf-Neuberliner. In unmittelbare Nähe entstehen in angesagterer Nähe ohne derart Umweltbedenken weitere Townhouses.

townhouses in berlin mitte

Anzeige: town house
Berlin Mitte © by Agromex Hafenquartier-Mitte.com

Die Townhäuser im Hafenquartier und Stadtquartier Pankepark entstehen im Regierungszbezirk von Berlin Mitte. Noch etwas weiter dann die Townhäuser an der Bernauer Straße. Auf ehemaligem Brachland und Mauerstreifen erbaut, sind diese Objekte unbedenklich und frei von Diskussionen zur sozialen Bewohnerstruktur.

Townhouses in Berlin Mitte Mitte und Moabit

März 23, 2010
Luftbild Townhouses Europacity

Luftbild Townhouses Europacity

So wird 2015 Berlin Mitte im Norden aussehen. Die Europacity am Quartier Heidestraße ist Berlins größte Baustelle in der Umsetzung und verändert den Stadtkern wesentlich. 2.000 Wohnungen entstehen am Hauptbahnhof, Museum Hamburger Bahnhof und Kunstcampus. Rot markiert die drei Townhouse-Komplexe der Stadthäuser bzw. Townhouses, welche gerade gebaut werden. Von links nach rechts sind es die Townhouses Seydlitzstraße Moabit sowie Quartier Pankepark und Hafenquartier Mitte in Berlin Mitte Mitte.

Bebauungsplan Berlin Heidestrasse

März 15, 2010
Bebauungsplan II-201c

Bebauungsplan II-201c

Das Bebauungsplanverfahren am Hauptbahnhof auf der Seite Quartier Heidestrasse / Europaplatz kommt zum Abschnitt „Öffentliche Auslegung“. Insbesonders von Interesse für gleich drei Townhouse-Projekte rund um den Hauptbahnhof, deren Lage sich dadurch sehr positiv im Wert entwickeln wird. Die Häuser in der Seydlitzstrasse (Moabit Poststadion) profitieren davon wie das Townhouse-Projekt hinter dem Hamburger Bahnhof in der Scharnhorststrasse 4 am Panke Park und die Townhouses vom Hafenquartier Mitte am Berliner Nordhafen gegenüber der Europacity. Regierungsbezirk, Tiergarten, Gründerzeitbauten, Museen, Universitäten, Friedrichstrasse, Wassernähe und noch weitere Hotspots von Berlin Mitte gelten bisher als besonders attraktiv für diese „Townhäuser“ (Berliner Slang). Die sich entwickelnde Europacity (Quartier Heidestrasse) als zukünftiger Pulsgeber der Haupstadt in Mitte wird aber noch die ganze Lage im Norden des Regierungsbezirkes Berlin Mitte in den Rankings und Bewertungen für Immobilienpreise nach oben schieben. 2010 sollten die Preise der gegenwärtigen Townhouse-Projekte stabil bleiben. Aber mit dem Wachsen der Baustelle werden ab 2011 die Preise leicht und bis zum Fertigstellen dann 2014 bis 2015 stark anziehen, schätzen Experten.

Zeitraum der Auslegung
vom 8. März bis einschließlich 9. April 2010

Auslegungsort
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
– Hauptstadtreferat –
„Jannowitz-Center“, Brückenstraße 6, 10179 Berlin, 4. Stock,
vor dem Raum 4.014 sowie nach telefonischer Vereinbarung im Zimmer 4.017

Auslegungszeiten
Montag bis Mittwoch
9.00 – 17.00 Uhr
Donnerstag
9.00 – 18.00 Uhr
Freitag
9.00 – 16.00 Uhr

sowie nach telefonischer Vereinbarung auch außerhalb dieser Zeiten.
Telefon: Telefon +49 (030) 9025-2122 oder 9025-2106

„Ich möchte zu der Planung Stellung nehmen und gebe folgende Anregungen: Zum Thema Bebauungsplanverfahren II-201c Europaplatz“ dann hier: Online Beteiligung (Quelle berlin.de)